1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+21.5%
板橋区
62.6万円/㎡
前年比+13.8%
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ハイコーポ十条
東京都板橋区加賀二丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩11分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,492万円
52.8万円/㎡
2,226
3,070
3,914
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜3,914万円
46.4万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ハイコーポ十条
2,780万円（42.0万円/㎡）/ 5階 / 66.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/06/02 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 北西 |
| 2026/04/06 | 3,653万円 | 61.2万円 | 1階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 45.1万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,280万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,150万円 | 48.7万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3SLK | 北東 |
| 2024/03/02 | 3,499万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 55.5万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,650万円 | 56.4万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 3,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ハイコーポ十条 板橋区加賀二丁目 | 十条駅11分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、板橋区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は板橋区の平均と比較して32.9%割安です。
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